为保证中央空调系统设备和管道的正常运行，延长使用寿命，确保水质处理合同的履行，制订如下标准：

一、运行值班人员为合同直接监管人，须熟悉有关合同条款及投药、取样、化验等工作原理和工作过程，积极配合承办人员的工作，建立水质处理监管记录本。

二、承办单位对冷冻水系统定期处理工作如下：

1、每年对管道系统投加清洗剂一次，对管道做除锈处理，并排放清洗。

2、每两月于膨胀水箱补加杀菌灭藻剂一次。

3、每月清洗冷却塔并补加杀菌灭藻剂一次。

以上实施过程运行人员须现场监督，并就工作时间、人员、过程等做好记录，工作完成后在承办单位工作单上签署意见并验收，工作单留底一份，集中保存。

三、承办单位对冷冻水系统水质每季度、对冷却水系统水质每一个半月化验一次，并于一周内提交检验报告书，其主要指示值须达到附录13《中央空调系统水处理水质指标》的范围内。运行人员对照以上数值进行验收，化验单应与工作单一同保存，并在监督记录本上做好记录。

四、若发现承办单位人员未按合同要求按期、按量、按规定程序工作或有关数值未在规定范围内，运行人员有权拒绝签收并及时上报主管。

五、运行人员每月自取水样检查，使用PH试纸测试其PH值，并静置24小时，观察其色度，做好记录。若发现PH值超标或水样浑浊有明显锈色(微红)，应马上通知主管，并由主管通知承办单位，水样保存5天。

六、集中保存的工作单及检验报告，均应在签收5日内交主管审核；每年12月底送交档案室存档。

——文章出自多佳维《中央空调系统运行及维护保养规范化管理标准》 

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