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高温将至,中央空调准备好了吗?写字楼的中央空调维保方案,请拿走!

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浏览:- 发布日期:2019-05-27 09:09:00【

张家港天气预报

            据天气预报报道,一回暖这气温就噌噌噌往上窜。上周就“一步入夏”,最高气温飙至34℃……高温天气似乎离我们不远了,中央空调要提前准备好。


企事业单位中央空调系统维保

            目前,随着我国经济的逐步增长,居住条件日益改善,人们对生活与工作环境的舒适性、节能环保等要求越来越高,对中央空调的需求越来越大。各大中型商场、学校、写字楼、企业办公楼、医院等纷纷设计安装中央空调系统。

企事业单位中央空调维保


            中央空调系统投资费用约占整个投资的10%左右,而平时的运转费用占总能源费用的40%~60%。如某商场,夏季空调费用(仅计算电费)就花去了整个夏季总利润的80%左右。

            对中央空调系统不作维护保养,会导致空调效果越来越差,一年不如一年,耗电越来越多,成本越来越高,设备损坏很严重。有些用户的空调系统使用一年多就基本瘫痪。

酒店中央空调系统维保

            看看多佳维针对中央空调系统的特点,初步制订的维修保养计划吧,帮助中央空调始终处于高效、节能工况下运行,并延长设备的使用寿命。

            中央空调末端入夏前保养

            中央空调末端系统运行一段时间后,过滤网上就会聚积灰尘,增加空气阻力,因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好,影响正常使用。并且,室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大,给用户的正常生活带来影响。

中央空调维保现场


            所以室内机每年要进行一次保养,主要保养内容有:

            1、清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换;

            2、检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常,清理出风口、回风口灰尘。

中央空调维保现场2

            中央空调室内机组的维护保养

            1、经常检查凝露水排水管是否畅通,如果堵塞,应及时清除堵塞物,以使凝露水畅通,否则会溢出集水盘。
            2、定期清洗蒸发器(盘管)翅片上的结灰,可用硬尼龙刷清除结灰,洗刷后可用吸尘器吸灰。

            3、定期(时间间隔为1~2月)清洗蒸发器(或冷凝器)的进风过滤网。可在清洁水中加入少量洗洁剂清洗,然后再用清水冲洗一下,晾干后装上。

中央空调维保现场3

            中央空调室外机组的维护保养

            1、检查室外机线路、冷媒接口、保温、整机运行性能,清理风扇出风口的杂物,外机防锈处理;
            2、清洗室外机翅片、风机叶轮(积尘过多会影响制热制冷效果,能耗大、效率低);
            3、水系统需检查水管接头、查看常用压力表、温度计、安全阀、补水阀等附件;
            4、水系统管路、冷却塔的清洗:可分为物理清洗(使用高压水枪冲洗、用刷子对管路冷却塔填料、蓄水池进行清洗)和化学清洗(使用专用的空调清洗剂对管路系统进行清洗)。

            对于中央空调的保养,应该由里到外,做到全方位的保护!

            另外,维护保养更重要的一部是对系统进行检测,包括对机器运转电压电流、压缩机吸气和排气温度的检测判断,将运行中不稳定的情况进行预测,避免大故障的发生。还包括对系统设计、安装进行二次检查,对系统的更改和修正,以及使用建议等,这些对系统的长期平稳运行更为重要。这一项非经厂家培训的专业单位不能做。

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